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    敬业福福字 济南浆水泉等6块土地流拍国际金融城地块首次溢价成交

    来源:http://www.luancen.com 发布时间:2020-10-11 点击数: 184

      12月20日,记者在济南公共资源交易中心了解到,济南25土地迎来出让,其中,6土地流拍,1土地终止拍卖,5地块(含1工业用地)溢价成交。据了解,此次出让土地共计2201亩,总成交金额约694172.7万元,最高楼面价约93元/㎡。其中、商务金融用地共计15,约0亩。

      此次出让地块中,流拍的地块为位于历下区解放东以南,敬业福福字浆水泉两侧的文博中心西侧D-1、D-2和燕翔苑南侧A地块三用地,约67亩;雪山片区B-5、B-15,2零售商业地块和长清区经十西侧的加油站地块。终止拍卖地块为市中区除尘设备厂的地块,该地块近9600㎡。

      此次竞拍中,位于历下区华阳以东,解放东两侧的国际金融城绸带公园东侧地块A-1、A-2、B-2经过28轮竞价,最终被中信拿下摘得,总成交金额160148万元,总约6万,溢价率约9.5%,商住用地楼面价10406元/㎡,周边项目有复兴国际中心、三箭平安苑、华润中心等,区域参考价格20000元/㎡以上。

      该三地为组团出让,其中,A-1、A-2为商务用地,B-2为用地。目前,是国际金融城最后一可以出让的地块。根据挂牌文件显示,土地竞得人的直接或间接股东须为境内外交易所主板上市企业,须具有境内外国家金融监管部门颁发的金融许可证,同时在境内从事金融或类金融相关业务 5 年以上;土地竞得人须引入其直接或间接 股东参股的至少一家创投孵化机构且该孵化机构已成功投资或孵化两个及以上独角兽企业(市场估值不低于 10 亿美元)。 (2)土地竞得人须配合历下区引入境外(含港澳台地区)持 牌照金融机构(含金融、类金融机构、金融中介服务机构)不少于 30 家,其中包含至少一家管理规模不低于 100 亿美元的外资基金管理公 司在济南设立分支机构。土地竞得人须在土地成交后 3 日内持以上机 构入驻本项目的确认竞买资格。 (3)土地竞得人须配合历下区引入国家金融监管部门批准设 立的中、外资金融机构省级总部不少于 1 家,外资银行分支机 构不少于 1 家,私募基金投资机构数量不少于 5 家或基金管理规模不 低于 50亿币。土地竞得人须在土地成交后三年内向济南市地方金 融监督管理局、济南城投集团、历下区提交以上机构入驻本项目 相关。

      槐荫区这次有4土地供出,其中3为用地,位于经十以南、规划东营以东的段店项目B-1-1南北地块为组团出让,包括一商务用地和一用地,总约24亩,以24260万元的价格被摘得。根据挂牌文件显示,槐荫区拟将该项目打造成区属 总部经济新高地,形成小家电领域研发制造国际标杆,土地竞得人须 配合槐荫区引入一家小家电研发制造类产业上市总部,在小家电行业国际标准及现有厨小家电国家标准制定中位于主导地位,

      且该近 3 年产值不低于 30 亿元/年。 土地竞得人须自持北地块地上建筑比例不少于 20%,且十 年内不得分割转让;须将南地块定向、足量销售给引入的总部企 业专家、人才,专家、人才所购需在竣工验收 5 年后方可上市转让。

      经十以南、阳光新西侧的经十一项目F地块经过7轮竞价,最终以59300万元的价格被绿城拿下,该地块总约31亩,楼面价10160元/,周边项目有阳光100国际新城等,区域参考价格13668元/㎡左右。

      国际医学科学中心安置二区A地块,达142亩,以113883万元的底价被摘得。

      天桥区也有4用地出让,其中,3土地在北园大街以北、滨河南以南,是北湖核心区地块,在海尔云世界项目附近,根据挂牌文件显示,未来大部分将有由济南城市建设集团按照 6819 元/㎡价格回购,其中用于城市居民安置,非配套商业作为村民生活保障用;少部分由天桥区按照 8000 元/㎡价格组织无证业主购买。

      1位于二环北以北、高速以南,应该在药山片区北部,约85亩,最高楼面价约4327元/㎡,万科金色悦城的西南侧。据了解,万科作为地块熟化人成功拿下该地块,敬业福福字目前暂无新项目在售,中梁药山西项目将成为万科小鲁庄地块的未来竞品。根据挂牌文件显示,土地竞得人须代建 B 地块约 5.2万平方米商业保障,其中地上建筑约 3.9 万平方米,地下建筑约 1.3 万平方米,建设费用共计约 19760 万元。竞得人需在土地成交后 10 日内与天桥区、小鲁庄居委会就 B 地块设计方案、运营方案签订代建协议,由天桥区监督实施。代建 B 地块项目须在 2022年 06 月 30 日前竣工并通过综合验收后移交给小鲁庄社区居委会。

      另外,市中区也有1总土地出让,在土屋以北、玉兴以东,用地,在9600,因故终止拍卖。

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      据了解,济南在K115沿线个,实现全程覆盖。记者在后台软件上看到,这个远程智能就像一个“大脑”,车辆的信息、电池电量、燃料电池状态等信息,都可以实时显示。[详细]

      自2020年1月1日起,办理公积金贷款业务的借款人、参贷款人可不再提供户口簿、结婚证和不动产登记查询登记证明了。借款人及参贷人户籍在济南市行政区域内,在申请办理住公积金贷款时可不再提供户口簿证明材料。[详细]

      12月20日,记者在济南公共资源交易中心了解到,济南25土地迎来出让,其中,6土地流拍,1土地终止拍卖,5地块(含1工业用地)溢价成交。市中区也有1总土地出让,在土屋以北、玉兴以东,用地,在9600,因故终止拍卖。[详细]

      对于济南南部山区市民来说,每逢农历五、十,到黄巢赶大集已成为当地居民的生活传统。20日,记者了解到,为提升,缓解交通压力,黄巢大集将进行搬迁,新址为黄巢村河道两侧。在黄巢管区、执法单位和七村共同努力下,12月20日(农历十一月二十五)黄巢大集实行搬迁,[详细]

      其中,借款人及参贷人户籍在济南市行政区域内的,在申请办理住公积金贷款时可不再提供户口簿证明材料,由借款人及参贷人授权贷款银行经办人员进行查询核验相关信息。借款人及参贷人2011年7月25日以后在内登记结婚的,在申请办理住公积金贷款时可不再提供结婚[详细]

      2019年1-10月份,>木星的资料 孩子满月婆婆给个红包打开红包儿媳惊呆了结局让人!商品销售133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1-9月份为下降0.1%。其中,办公楼销售下降11.9%,商业营业用销售下降14.0%。商品销售额方面,1-10月份同比增长了7.3%,其中,销售额增长10.8%,办公楼销售额下降11.5%,商业营业用销售额下降13.4%。

      那么,为什么还总是会有疑“冷门学科有什么用”?冷门学科之所以“冷”,究其原因,一方面,敬业福福字基础研究学科面临“有用无用”功利评价之殇。以来,浮躁的观点认为基础学科是“无用”的,解决不了实际问题;另一方面,科技资源配置过多向“有用”学科方向倾斜,这类战略短视行为也加剧了冷门学科的边缘化。在青年后备人才梯队培养方面,冷门学科面临痛点,由于受研究生招生指标和编制资源,我们所一些分支学科面临萎缩。

      

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    原文标题:敬业福福字 济南浆水泉等6块土地流拍国际金融城地块首次溢价成交 网址:http://www.luancen.com/a/lishi/2020/1011/236526.html