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    广东卫视节目预告 尖山湖:左右逢源or左右为难?

    来源:http://www.luancen.com 发布时间:2020-11-14 点击数: 108

      今天的小编带来的故事叫做“老婆的姐姐前来帮我料理家务”。故事讲述了男主人公纯太因为妻子预产期将至,其妻子嫌弃他照顾不周到而请来姐姐星野明帮忙照顾和料理家务,男主从中获得教育,广东卫视节目预告成为了一个好男人的经过。 ...

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      日本《关西华文时报》据此相信,在找到了嫌疑人的DNA,到许振勇的元凶将是指是可待的事情。(原标题:18年前中国留学生被杀未破的案件出现新转机:嫌疑犯DNA已经检测出来!)

      早在2016年5月,尖山湖公园工程就已基本完工。不过彼时,尖山湖还只是长沙西郊一座小而美的公园,主要扮演着麓谷后的角色。

      这两年,尖山湖板块的蓬勃发展,源于岳麓大道从高速公逐渐演变为城市快速,高新麓谷得以顺利跨过岳麓大道,向北蔓延。

      进而大量产业园落子于此,产业人群就近置业需求开始集中爆发,促使尖山湖板块从无到有,成为继梅溪湖、麓谷、北、雷锋大道板块后,又一河西宜居新秀。

      数据显示,2019年长沙的互联网企业达到2.6万家,产值突破900亿元,尖山湖板块所在的信息产业园是其中的重要组成部分。

      不断的产业集聚中,尖山湖板块人口越发密集,城市配套建设不断完善,较强的产业底蕴,结合尖山湖公园的原生生态支撑,为尖山湖板块兴起提供了的支撑。

      从2018年起,尖山湖板块开始在长沙土地市场崭露头角。

      目前,已有金地、中交、美的、金侨、长、先导恒伟、梦想置业等品牌企进驻尖山湖,多土拍熔断,广东卫视节目预告毛坯限价从8500元/㎡上升到9500元/平,与金科等首入板块的品牌企,形成集聚效应。

      截止今年5月,尖山湖板块内已有5个在售新盘:

      据湘江好汇统计,尖山湖板块内已有5个新盘面市,在售待售总建面约205万方。除清控尖山湖约24万、保利恒伟时光印象约10万方商业综合体外,仍有170万方左右的存量。

      不过,无论是去年入市的是金地麓谷香颂(去年6月首开去化率49%)、美的麓谷(去年12月首推,平推),还是今年入市的金侨风华府(1月5日首开去化17%)、清控尖山湖(3月首开9去化率29%)。

      从整体去化表现来看,近期尖山湖板块的市场压力都普遍较大。

      长沙西北的城市发展,曾一度从麓谷越过了尖山湖至岩-雷锋大道。

      从2018年开始,高铁长沙西站选址尖山湖板块西侧的马桥河区域。使得位于于麓谷与岩-雷锋大道之间的尖山湖,开始“左右逢源”,成为企和众多刚需者关注的新生区域。

      目前,尖山湖板块在盘毛坯在8666-9200元/平,在10300-11300元/平左右。但这样的价格相较周边板块,略显尴尬。

      南边的大本营麓谷,是高新区产业人群的首选置业片区,去年热销的万科金色梦想约11000元/平。

      东西两侧的高铁西城、雷锋大道板块,毛坯还处于六字头区间。特别是雷锋大道板块,由于配套相对成熟,将对刚需客群产生较强吸引力。

      目前,梅溪湖、滨江新城等热门区域,还有不少12000-13000元/㎡左右的在售,与尖山湖板块内仅有1000-2000元/㎡的价差。

      这意味着,除了板块内完全意义上就近置业客群,区域内的刚需者将有高铁西城、雷锋大道等更多选择。同时,尖山湖板块现有的产品、配套,还不太能够支撑改善置业,相对有实力的者,几乎都会选择垫脚去更成熟的梅溪湖、滨江新城等板块。

      对于尖山湖板块,者或许应该有更清晰和的认知。

      从城市区位、地铁规划、配套建设等方面衡量,尖山湖板块与梅溪湖、洋湖等热门板块,先天和后天都有很远的距离。

      尖山湖板块,更多应该作为小而美的宜居组团,打造于高新麓谷、岳麓大道西板块的后角色。

      目前,对于在尖山湖板块及周边工作的刚需者,如果重点考虑区治因素,这里不妨作为第一置业选择。广东卫视节目预告

      但是,如果不介意置业望城,大家可以关注雷锋大道、北、高铁西站等区域。在距离尖山湖板块约5-10分钟的车程,还有部分六字头在售,将极大减轻置业压力。

      目前,尖山湖板块内大产品选择较少。对于改善客群而言,可以选择发展更为成熟的麓谷、梅溪湖、滨江新城等板块。

    原文标题:广东卫视节目预告 尖山湖:左右逢源or左右为难? 网址:http://www.luancen.com/a/redian/2020/1114/241835.html