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    芳村租房 42万平!芳村宣布征收!住在的广州人要发达了!

    来源:http://www.luancen.com 发布时间:2021-05-08 点击数: 196

      《关于征收国有土地上屋的决定》 其中,征收范围涉及到

      具体的屋征收范围:陆居以东、下市涌以西、珠江以南、惠爱医院以北就是下图 框内的范围

      

      “三馆合一”所指的“三馆” 即广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心

      

      它们均位于广佛白鹅潭产业金融服务创新区的核心区是芳村轨道枢纽 将来还会被建设为广州西部文化艺术长廊 成为广州人新的打卡点

      

      该项目将会争取在今年12月动工建设工期大约为34个月计划于2022年12月竣工而被征收屋所有权人 签订征收补偿协议签约期限为2019年10月8日-2019年12月6日

      

      

      下面我们一起来看看大家最关注的补偿问题(上下滑动查看补偿方案) ▼

      从方案了解到,屋的货币补偿标准如下:

      

      还有征收励5000元/平 ,货币补偿补助费3000元/平 。

      

      如果在30天内签订协议,并在时间内搬迁的被征收人,还能获得补偿3400元/平。

      

      数学不好的最姐弱弱地算了一下 框架结构的屋最多可以获得补偿:30600+5000+3000+3400=42000元/平!虽然没有天河那么多 但对于芳村一带来说 也算比较高的了呢!如果街坊们不想要货币补偿的话 还可以选择屋产权调换补偿(具体方案如下,上下滑动查看更多) ▼ 对于选择屋产权调换的被征收人,将有三个安置可供选择:广钢新城融穗华府、广钢新城中海花湾壹、丽和华庭。

      

      广钢新城融穗华府安置选原则按照先签协议先选择安置的原则进行补偿安置。

      1、选择产权调换广钢新城融穗华府安置的被征收人,在被征收屋的产权基础上增加30%补偿安置(含公摊建筑)。

      2、被征收人选择的广钢新城融穗华府安置建筑超出产权调换的部分由被征收人购买,10平方米以下(含10平方米)按26000元/平方米购买,10平方米以上至20平方米以下(含20平方米)按36000元/平方米购买,超出20平方米以上按46000元/平方米购买。超出部分产生的税、费等相关费用由被征收人缴纳。

      丽和华庭安置丽和华庭安置选原则按照先签协议先选择安置的原则进行补偿安置。

      1、选择产权调换丽和华庭安置的被征收人,在被征收屋的产权基础上增加30%补偿安置(含公摊建筑)。

      2、被征收人选择的丽和华庭安置建筑超出产权调换的部分由被征收人购买,10平方米以下(含10平方米)按26000元/平方米购买,10平方米以上至20平方米以下(含20平方米)按36000元/平方米购买,超出20平方米以上按46000元/平方米购买。

      广钢新城中海花湾壹广钢新城中海花湾壹安置选原则按照先签协议先选择安置的原则进行补偿安置。

      1、选择产权调换广钢新城中海花湾壹安置的被征收人,在被征收屋的产权基础上增加30%补偿安置(含公摊建筑)。

      2、被征收人选择的广钢新城中海花湾壹安置建筑超出产权调换的部分由被征收人购买,10平方米以下(含10平方米)按26000元/平方米购买,10平方米以上至20平方米以下(含20平方米)按36000元/平方米购买,超出20平方米以上按46000元/平方米购买。

      此外白鹅潭中心商务区规划也 来了 建设量比肩珠江新城核心区

      

      最近,白鹅潭中心商务区划出了较为成熟的三区作为起步区,主要包括新隆沙片区、陆居片区、芳村站周围片区。

      

      新隆沙-陆居片区北至珠江,南至芳村大道,东至花蕾,西至花地河,芳村租房建设用地76公顷。 以后将这样建设:

      ★新隆沙片区滨水区域将优化天际线,使其更有层次,公共空间、标志性节点也会再塑造。

      则将落实省重点文化项目建设用地与建设量,以小街密网方式形成总部集聚区。优化交通组织,提升场所景观品质。同时将书院场所进行活化。

      

      ,周边将一体化构建地铁综合体,优化与广信地块的衔接,优化站点周边功能配比与空间形态。

      作为三区之一的新隆沙片区 ,将有300米高建筑,以及打造立体空间建设空中连廊。

      

      未来的白鹅潭将成为,珠江景观带一个高品质的节点,规划提出要重塑高品质场所空间,三馆合一项目、培英书院、书院等,都将成为重要节点。

      在历史文化资源方面,新隆沙-陆居片区拥有培英书院、书院、信义会馆、惠爱医院历史建筑群,芳村租房以及、同盛机械厂等市、区两级文保建筑。

      

      该地块自然景观优越,拥有陆居街景、芳村长堤、滨江绿带,与沙面、白天鹅酒店、洲头咀隔江相望。

      同时,本次方案透露将构建一个伸出江面的U形观景大,未来将成为滨江标志性建筑物。

      

      芳村这些年来 一直在马不停蹄地发展以下标红的十一个村,已经开会表决未来又不知会诞生多少富豪!

      

      根据最新规划,未来将有11条轨道交通,辐射广佛,甚至是珠江西岸的6个城市佛山、肇庆、阳江、中山、珠海、芳村租房江门,6到飞起!

      而且,将来芳村的地铁还会有7条地铁+4条城轨,包括在建的10线线线线线,交通可谓四通八达!

      

      /地铁10线km,东起天河客运站,西至荔湾西塱站,串接天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,预计2023年建成通车,

      

      /地铁13线km,东起朝阳,西至鱼珠,行经黄埔临港商务区、珠江新城、文化核心区、白云湖片区等重点发展地区,

      

      预计2020年建成通车,实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道联系!

      

      广佛城际、广佛肇城际、广佛江珠城际线条城轨线,白鹅潭将成为广州轨道线最密集发达的片区之一!

      

      

      未来白鹅潭经济圈,涉及500亿投资,15个重点项目,涵盖金融、医疗和教育等众多方面,

      

      白鹅潭从北到南分别是白鹅潭国际金融中心、

      不久的将来,这些高楼 将汇聚成不输珠江新城的璀璨江景

      

      

      阿里云创新中心正式落户白鹅潭。 这里将发展出一批云计算大数据、 人工智能应用及研发的科技企业 服务辐射广州乃至全国的 智能制造和新零售等企业

      

      大家熟悉的名创优品MINISO 总部大厦也选在白鹅潭

      

      作为白鹅潭地标的它 未来将迎来好多新“小伙伴” 再也不用孤单单看江景

      

      聚焦智能制造、数字创意等高科技产业 为海外英才和留学人员提供服务 在广州白鹅潭工作 你也能实现硅谷精英梦了!

      但芳村的味道,不会改变!在广州很少看到的“窝篮肠粉”这里也仍然存在

      

      以前是靠运气才能吃到 现在就定居在花蕾田园甜品分店 早点去排队就能吃到啦!

      

      

      ,广州人都知道 在充满老广气息的芳村街头 一吃就是十几年

      

      

      在厕所旁做了十几年的鸡煲店 要论年份,比榕树头还要早 一到饭点就人满为患

      在芳村偶尔还可以 找到现代都市仅存的传统手艺挽面,手工修鞋、补鞋等等

      真光中学、培英中学、广东实验中学...... 培养了一代又一代的优秀学子 这里都是芳村学子的第二个家 就算走出,也一直惦记母校芳村码头曾 是过江的必经之地 黄昏时金黄的阳光细细洒在水面 时光很慢却很美好

      

      ,在这里走走逛逛 有种被拉回上世纪的感觉

      时代在不断的发展, 在这个逐渐追究商业化和经济的时代里,芳村不仅依旧保持了最初的古朴和纯真。

      

      如今的芳村,依旧人来人往 一切看上去是那么的平常自然 但人们对于它的期待却从未停止

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    原文标题:芳村租房 42万平!芳村宣布征收!住在的广州人要发达了! 网址:http://www.luancen.com/a/shishang/2021/0508/269466.html